河南内乡:百万买房难入住 强制腾房终交付

发布时间:2021-05-31  来源:人民法院新闻传媒总社  浏览次数:49

花100多万购买房屋却难进家门,近日,河南省内乡县人民法院执行法官在该县公证处的全程监督见证下,对一处涉案房屋进行强制腾空,切实保障了申请人的合法权益,彰显了司法权威。

事情要从一起购房纠纷案说起。2020年,郑某经人介绍准备购买张某名下房屋,多次协商后,双方签订了房屋买卖合同,合同中约定张某以168万元将该房屋出售给郑某,购房款一次性交清并于交清当日交房并办理有关手续。郑某在交完全部房款后,张某一拖再拖迟迟不肯交付房屋也不协助郑某办理过户手续,郑某遂将张某诉至法院。

在案件审理过程中,双方自愿达成调解协议,张某在一个月内将房屋交付郑某,并协助其办理过户相关手续。调解书生效后,张某并未按照调解书约定时间交付房屋,郑某申请法院执行。

案件进入执行程序后,执行法官依法向张某送达了执行通知书等法律文书,督促其尽快履行生效文书所确定的法律义务,但张某却一直置若罔闻拒不交房。多次释法无效后,执行法官向张某发布强制腾房公告,责令其在7日内迁出该房屋,逾期将依法强制执行。心存侥幸的张某以为只要自己不搬走,法院也拿他没办法,于是便继续“赖”在家中。

5月24日早上,执行法官在该县公证处的全程见证下,对张某房屋进行强制腾空。由于房屋内家具以及生活物品较多,执行法官组织人力对屋内物品进行清点并妥善处理,直至下午14时许,终于将房屋顺利腾空并交付与申请人。

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